Зачем согласовывать перепланировку!

Зачем согласовывать перепланировку!

Зачем согласовывать перепланировку!

Неузаконенная перепланировка — довольно распространенная ситуация. Планировки большинства квартир в домах оставляют желать лучшего – желание сделать свою квартиру более комфортной и удобной для жизни закономерно. Чтобы избежать проблем с узакониванием перепланировки, лучше, конечно, вообще не заниматься ею без предварительного согласования, ведь рано или поздно согласовывать самовольные перепланировочные действия все равно придется.

Расскажем о главных причинах, почему перепланировку необходимо согласовывать, и о том, какие проблемы вы можете решить благодаря этому.

Одна из самых важных причин – возможные штрафы. Их накладывает Госжилнадзор, представители которой могут нагрянуть к вам в любой момент – особенно если пожалуются соседи, недовольные шумным ремонтом в вашей квартире.

Однако Госжилнадзор не только выпишет вам штраф за самовольную перепланировку. В этом случае вы все равно должны ее узаконить – и будьте уверены, комиссия обязательно проверит то, как вы выполнили это предписание. Если вы и дальше будете игнорировать предписания Госжилнадзор, вас ждут большие проблемы: дело будет передано в суд.

Более распространенная и серьезная проблема – это совершение юридических действий с собственным жильем (продажа, передача в наследство, приватизация жилья, оформление договора дарения или договора купли продажи). Мало кто захочет покупать такую квартиру и самостоятельно решать все проблемы, связанные с согласованием перепланировки. Если же продавец скрыл от покупателя факт перепланировки, последний может впоследствии оспорить в суде сделку, и добиться расторжения договора купли-продажи квартиры сославшись на отсутствие в нём существенного условия, скрытого продавцом.

Еще одной немаловажной причиной согласования перепланировки является обеспечение безопасности. Многие даже не задумываются о том, что необходимо согласовывать снос несущей стены, объединение санузла или устройство проема между кухней и гостиной. Или же неквалифицированные рабочие случайно могут повредить несущие конструкции – и в результате по всему дому пойдут трещины. Больше того, незаконная перепланировка может стать причиной обрушения всего дома – периодически о таких случаях вы можете прочитать в новостях.

Гораздо проще и безопаснее с самого начала оформить перепланировку по всем правилам и не решать потом множество возникших проблем.

Полную информацию о узаконивании перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое и наоборот, Вы можете получить в Севастопольском Центре Права, записавшись на бесплатную консультацию к юристу.

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97
+7(978) 028-96-95

Share this post