Порядок узаконивания дома в Севастополе

Порядок узаконивания дома в Севастополе

Причины, влекущие за собой необходимость легализации строений, бывают различными. Самыми распространенными считаются:

1. Покупка недвижимости в установленном законодательством периоде, который не требует регистрации права собственности;
2. Самопроизвольное строительство зданий, без разрешения, выданного органами земельного контроля;
3. Получение недвижимого имущества в наследство.

Многие владельцы домов не задумываются о прохождении процедуры узаконивания строения, построенного самовольно и напрасно. В подобных случаях у государства имеется право требования ликвидации построек или передачи их в собственность муниципалитета.

Наиболее безопасным для владельца считается вариант, когда земельный надел со всеми расположенными на нем строениями, не узаконен вовсе, его словно нет по документам. Но тут есть свои недостатки – подобные строения муниципалитет не обслуживает. Опытный юрист прекрасно знает порядок узаконивания дома в Севастополе и может помочь в быстром прохождении этой процедуры.

Порядок узаконивания дома в Севастополе с соблюдением всех требований законодательства

Если земельный надел обладает документально закрепленным статусом, то первым делом владелец недвижимого имущества обязан приобрести его в собственность. При отсутствии бумаг, доказывающих право собственности, зарегистрировать дом почти нереально.

Для узаконивания строения следует подать соответствующее заявление в местные органы самоуправления. Если земельный надел арендуется, нужно урегулировать вопрос о его покупке до того как инициировать процесс оформления в собственность. Узаконить самовольно возведенные постройки можно в административном и судебном порядке.

Перечень необходимых документов

Для узаконивания в упрощенном режиме через административную процедуру, необходимо предоставить следующие документы:

  1. Стандартную декларацию (если сооружение не нуждается в специальном разрешении);
  2. Технический паспорт (для зарегистрированных домов);
  3. Документацию, подтверждающую право собственности на землю;
  4. Кадастровые бумаги для неоформленных земельных наделов.

Для узаконивания своих прав на построенный дом, гражданин должен предъявить документ, разрешающий ввод здания в эксплуатацию. Его можно получить только при наличии разрешения на проведение строительных работ.

Для сооружений, состоящих больше чем из трех этажей, требуется также проектная документация.

Список необходимых бумаг довольно внушительный, неопытному в этих делах человеку просто запутаться.

Если у вас возникли сложности с узакониванием жилого строения, расположенного на территории Севастополя, обратитесь к юристу. Квалифицированный специалист поможет с подготовкой документации, проконсультирует по всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости в собственность. При участии юриста процедура узаконивания жилой недвижимости пройдет благополучно и займет минимальное количество времени.