Новости

РАБОТА БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ

РАБОТА БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ

Как доказать в суде, что Вы трудились у конкретного работодателя? На этот счёт имеется Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2018г. №15.

Обязанность заключить трудовой договор в письменной форме согласно законодательству возлагается на работодателя. Невыполнение данных требований не означает, что работодатель не должен соблюдать права своего сотрудника

ВС РФ разъясняет, что судам при разрешении трудовых споров по заявлениям работников необходимо устанавливать факт наличия трудовых отношений. При отсутствии документальных подтверждений судам следует устанавливать, имелись ли в действительности признаки трудовых отношений и трудового договора, а также был ли фактически осуществлен допуск работника к выполнению трудовой функции.

К характерным признакам трудовых отношений в соответствии со статьями 15 и 56 Трудового Кодекса РФ относятся следующие: достижение сторонами соглашения о личном выполнении работником определенной, заранее обусловленной трудовой функции в интересах, под контролем и управлением работодателя; подчинение работника действующим у работодателя правилам внутреннего трудового распорядка, графику работы (сменности); обеспечение работодателем условий труда; выполнение работником трудовой функции за плату.

При разрешении вопроса, имелись ли между сторонами трудовые отношения, суд вправе принимать любые средства доказывания, предусмотренные законом. К таким доказательствам, в частности, могут быть отнесены как письменные доказательства (например: пропуска, графики отпусков, журналы регистрации прихода-ухода работников), так и иные доказательства (такие, как переписка сторон спора, в том числе посредством электронной почты, свидетельские показания, аудио- и видеозаписи и прочее).

ВС РФ также разъясняет, что при рассмотрении дел о взыскании заработной платы по требованиям работников, трудовые отношения с которыми не оформлены надлежащим образом, в случае отсутствия письменных подтверждений о размере такой заработной платы, суд вправе определить её размер исходя из обычного вознаграждения работника его квалификации в данной местности, а при невозможности установления размера такого вознаграждения – исходя из размера минимальной заработной платы в данном субъекте РФ.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95

Read more...

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

В нашей стране брачный договор заключают нечасто: до вступления в брак и во время семейной жизни имущественные взаимоотношения между супругами держатся «на доверии». Отношения мужа и жены могут испортиться, они разводятся и годами делят совместно нажитое имущество в судах. Чтобы избежать недопониманий в семье, потери времени и судебных тяжб в будущем, ещё до брака следует заключить брачный договор.

Для начала необходимо прийти к согласию относительно самой идеи заключения брачного договора, после чего стоит определиться, в отношении какого имущества он будет составлен. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (в последнем случае он вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака).

Предметом брачного договора могут быть имущественные права и обязанности супругов (будущих супругов). В зависимости от вида имущества, список необходимых для заключения брачного договора документов будет отличаться: на недвижимость это может быть свидетельство о праве собственности и договор-купли продажи, на автомобиль – паспорт транспортного средства и свидетельство о его регистрации.

Вопросы неимущественного характера (рождение детей, обязанности по уборке дома) не могут быть урегулированы брачным договором согласно российскому законодательству.

По вопросу списка необходимых документов перед составлением и заключением брачного договора лучше всего проконсультироваться у юриста.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ, брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Он не может содержать такие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства РФ.

Брачный договор должен быть заключён в письменной форме и подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Внести изменения в брачный договор, а также расторгнуть его, можно в любой момент по соглашению сторон, односторонний отказ от исполнения обязательств по такому договору не допускается. Однако, законодательством предусмотрены определённые условия, при которых брачный договор может быть расторгнут по требованию одного из супругов в судебном порядке.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95.

Read more...

ВОЗВРАТ НЕКАЧЕСТВЕННОГО ТОВАРА

ВОЗВРАТ НЕКАЧЕСТВЕННОГО ТОВАРА

Вы купили некачественный товар и хотите его вернуть? Вот общий план действий:

Первый шаг – попробуйте просто поговорить с продавцом товара и сообщить ему, что конкретно Вас не устраивает в приобретённом товаре. Коммерсанты, которые дорожат своей репутацией и не хотят терять клиентов, пойдут Вам навстречу и обменяют некачественную вещь. Если же у вас отказываются принимать покупку назад, не возвращают Вам денежные средства, то Вам нужно написать претензию на имя начальства магазина или торговой точки, в которой Вы приобретали товар. Ответ на претензию Вам должны дать в течение 10 дней. При возникновении трудностей с составлением претензии следует обратиться за консультацией к юристу, который поможет грамотно её подготовить.

Далее, по истечении 10 суток, либо будет реализовано ваше право на возврат товара ненадлежащего качества, либо этот товар будет отправлен на независимую экспертизу для выяснения причин его порчи. Если продавец предоставит доказательства того, что ухудшение качества вещи произошло по Вашей вине, то Вы не просто не получите денежные средства назад – продавец сможет потребовать от Вас денежной компенсации за проведённую экспертизу.

В отношении возврата технически сложного товара действуют дополнительные правила, к примеру, обмен на товар той же марки (артикула). Все ньюансы Вам сможет рассказать опытный в сфере защиты прав потребителей специалист.

Однако, это не последняя «инстанция» – Вы можете провести свою независимую экспертизу, либо оспорить решение продавца в судебном порядке. В суд будет необходимо подать исковое заявление, приложить к нему все имеющиеся у вас доказательства. По общему правилу, исковое заявление подаётся по месту нахождения ответчика. Для юридических лиц – это их юридический адрес, для индивидуальных предпринимателей – адрес постоянного места жительства.

Однако, согласно статье 17 ФЗ «О защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд также и по месту жительства или пребывания истца, нахождения филиала организации, по месту заключения или исполнения договора. Следует отметить, что при подаче иска, связанного с нарушением прав потребителя, не нужно оплачивать государственную пошлину.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95.

Read more...

«ПОДВОДНЫЕ КАМНИ» ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

«ПОДВОДНЫЕ КАМНИ» ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

Дарение – очень удобный способ переоформления недвижимости от одного родственника к другому, таким образом можно легко решить вопрос передачи собственности. Но проблемы всё же могут возникнуть. Давайте рассмотрим основные из них.

1. Государственная регистрация.

Одаряемый считается собственником квартиры только после государственной регистрации в уполномоченном органе и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. Часто случается так, что даже после того, как договор дарения уже составлен и подписан, даритель отказывается от своих намерений и не регистрирует переход права собственности, для чего необходимо письменное заявление от дарителя.

Решить подобную ситуацию через суд можно только при соблюдении следующих условий:

– дарителем уже подписан акт передачи квартиры одаряемому,

– квартира ещё не продана и не подарена третьим лицам.

Если оценить судебную практику, то получается следующее: если даритель передумает, то максимум, на что может рассчитывать несостоявшийся одаряемый – это возмещение убытков, которые он понёс в связи с неисполнением дарителем договора. Это обусловлено тем, что до государственной регистрации даритель как собственник может распоряжаться своим имуществом.

Как же тогда быть? Ответ – заключать договор дарения у нотариуса, который сразу же после его подписания направляет сведения о сделке в органы Росреестра.

2. Нотариальное согласие мужа/жены.

Даже если в соответствии с правоустанавливающими документами у квартиры только один собственник, по факту она может быть и в совместной собственности, если была приобретена в браке. При этом, у супруга может не быть никаких отметок в паспорте – он мог его попросту поменять, при утере.

В случае дарения такой квартиры одним из супругов, второй сможет потребовать отменить сделку, так как у него не было запрошено его нотариальное согласие. В подобной ситуации можно лишь посоветовать перед подписанием договора брать справку из органов ЗАГС на дарителя.

3. Отмена дарения.

Основаниями для отмены дарения самим дарителем могут быть следующие:

– покушение одаряемым на жизнь и здоровье дарителя, а также членов его семьи

– халатность и неразумное обращение одаряемого с подаренной ему вещью, если для дарителя подаренная вещь имеет большую неимущественную ценность

– после дарения за счёт средств ИП или организации, в течение полугода они были признаны банкротом согласно ФЗ О несостоятельности (банкротстве)

– даритель пережил одаряемого (при наличии такого условия в договоре дарения).

Сделку по дарению также могут признать недействительной в случае, если даритель предоставит доказательства, что в момент сделки он был неадекватен, либо был обманут или введён в заблуждение. В такой ситуации можно посоветовать одаряемому запросить у дарителя справку от врача-психиатра.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95

Read more...

ДОГОВОР АРЕНДЫ И ДОГОВОР НАЙМА: ОТЛИЧИЯ

ДОГОВОР АРЕНДЫ И ДОГОВОР НАЙМА: ОТЛИЧИЯ

Договор найма жилого помещения является разновидностью договора аренды. Давайте рассмотрим отличия между ними.

1. Объект договора

Договор аренды может быть оформлен как на жилое, так и на нежилое помещение. Договор найма заключается только на жилое помещение.

2. Стороны

По договору найма наймодателем может выступать как юридическое, так и физическое лицо, однако нанимателем может быть только гражданин – физическое лицо.

В случае, если при составлении договора необходимо, чтобы стороной, которая будет снимать жильё, была указана организация, то такой договор будет именоваться уже «договор аренды», а стороны – «арендодатель» и «арендатор».

3. Форма документа

Договор найма необходимо заключать только в письменной форме. Договор аренды на короткий срок может быть заключён в устной форме, если сторонами договора являются частные лица (например, при аренде нежилого помещения).

Максимальный срок договора найма – 5 лет. Договор аренды нежилого помещения может быть заключён и на более длительный срок.

4. Арендная плата

Как для договора аренды, так и для договора найма раздел об оплате является существенным условием. При заключении договора безвозмездного найма наниматель платит только за услуги ЖКХ. Если в договоре найма не указано, кто должен оплачивать коммунальные услуги, то, согласно закону, эта обязанность ложится на нанимателя.

5. Расторжение договора

По договору найма наниматель может расторгнуть договор найма без объяснения причин, уведомив наймодателя за три месяца до расторжения. Также, при определённых условиях, договор найма может быть расторгнут и в судебном порядке.

Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Арендатор также при соблюдении некоторых условий вправе досрочно расторгнуть договор аренды, такие условия определены гражданским Кодексом РФ.

Для того, чтобы понять, отвечает ли Ваша ситуация тем или иным условиям о расторжении договора аренды/найма, какие существенные условия в обязательном порядке необходимо указывать в договоре, следует обращаться к опытным и грамотным юристам. Это позволит Вам сэкономить время и нервы, а также освободит от похода по кабинетам чиновников.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95

Read more...

«ПРОПИСКА» И РЕГИСТРАЦИЯ В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ

“ПРОПИСКА” И РЕГИСТРАЦИЯ В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ

Пускаете родственников и знакомых пожить в своей квартире? Во избежание штрафа, изучите законодательство о миграции.

Нередко люди живут в квартире без оформления официальной регистрации в ней. В случае, если родственники или друзья приехали погостить на недельку, то никаких действий по их регистрации совершать не требуется. Однако, если они планируют задержаться у вас на срок более, чем 90 дней, то вам необходимо зарегистрировать их по месту пребывания – таковы требования законодательства. Их несоблюдение грозит штрафом, а в случае, если вы фиктивно регистрируете человека в своей квартире – даже уголовной ответственностью.

Законодательство РФ предусматривает два варианта:

1. Регистрация по месту фактического пребывания на срок от 90 суток до согласованного с собственником помещения времени. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по основному месту жительства.

2. Регистрация по месту жительства предполагает регистрацию человека в жилом помещении на постоянной основе, даже если он временно проживает по другому адресу.

Какие документы требуются гражданину для постановки на регистрационный учёт? К заявлению необходимо приложить документ, удостоверяющий личность, а также документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма/поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение.

Когда оформление регистрации «необязательно»? Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, гражданин освобождается от ответственности за несоблюдение вышеназванных правил по регистрации постояльцев в своей квартире в случае представления документированной информации о том, что они являются близкими родственниками: супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками, внуками нанимателей (собственников) жилого помещения, имеющих регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

Срок временной регистрации определяется соглашением между собственником жилого помещения и его гостем, он может составлять от трёх месяцев до нескольких лет. Необходимо не забывать, что, что по истечении срока временной регистрации хозяину квартиры необходимо вновь зарегистрировать своего гостя, если он продолжает проживать в вашем жилом помещении. Если этого не сделать, то по истечении даты, указанной в регистрационном бланке, он будет считаться автоматически выписанным из помещения.

Нарушение правил регистрации, о которых было сказано выше, влечёт наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 до 3тыс.руб., на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) от 2 до 5тыс.руб., на должностных лиц от 25 до 50тыс.руб., на юридических лиц от 250 до 750тыс.руб.

Уголовно-наказуемой является регистрация в собственном жилом помещении граждан путём предоставления недостоверных сведений в регистрирующий орган либо без намерения их проживания в нём, то есть фиктивная регистрация по месту пребывания или по месту жительства. Это в том числе создание так называемых «резиновых» квартир, регистрация в одной квартире большого количества граждан, в ней не проживающих. Если вы совершите подобную регистрацию гражданина в своей квартире, то вам грозит уголовное наказание от штрафа вплоть до лишения свободы сроком до 3х лет. Поэтому, прежде чем регистрировать кого-либо в своей квартире, хорошенько обдумайте все возможные риски.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95

Read more...

ПРАВА РАБОТНИКОВ ПРИ ЖАРКОЙ ПОГОДЕ НА УЛИЦЕ

ПРАВА РАБОТНИКОВ ПРИ ЖАРКОЙ ПОГОДЕ НА УЛИЦЕ

На календаре – лето, на улице жаркая погода, яркое солнце и изнуряющая духота. В Севастополе в дневное время температура в тени может составлять +35 градусов и более. Как же быть сотрудникам в офисе при сложной погодной обстановке снаружи, какие у них есть права?

Работодатель, согласно Трудовому Кодексу РФ, обязан обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда, для своих работников. Также права работников во время жаркой погоды защищают санитарные нормы, принятые в РФ.

Согласно Санитарным нормам и правилам РФ, в случае, если в рабочем помещении температура воздуха приблизилась к отметке 28,5 градусов, рекомендуется сократить продолжительность рабочего дня на один час. При повышении температуры до 29 градусов – на два часа, при температуре 30,5 градусов – на четыре часа.

Чтобы соблюсти санитарные нормы, работодателям следует позаботиться об установке кондиционеров на рабочих местах своих сотрудников, а также давать работникам возможность делать небольшие перерывы в течение дня для прогулок вне офисных помещений. Для комфорта и безопасности также необходимо предусмотреть места для отдыха и предоставлять краткосрочные оплачиваемые отпуска.

Такие вынужденные отпуска могут оплачиваться согласно ст.157 ТК РФ, которая говорит о том, что время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки, оклада (должностного оклада), рассчитанных пропорционально времени простоя.

Во время жаркой погоды работодатель может перевести некоторых работников на «домашний» режим работы, увеличить обеденный перерыв для прогулок вне помещений на свежем воздухе, а также попросту сократить рабочий день с утра и вечером (к примеру) на один час. Подобные нововведения необходимо прописать в дополнительных соглашениях к трудовому договору.

Работодатель должен следить за тем, чтобы в рабочих помещениях в свободном доступе всегда была чистая питьевая вода и аптечка с необходимым минимумом лекарств.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95

Read more...

РИСКИ СВЯЗАННЫЕ С ПОКУПКОЙ КВАРТИРЫ

При покупке квартиры во вторичном сегменте нет необходимости долгого ожидания строительства нового дома и плюс ожидания времени, потраченного на ремонт. «Вторичка» тем и привлекательна, что можно въехать в квартиру сразу после покупки с приличным ремонтом, устраивающим покупателя не затрачивая, собственные силы, средства и время на ремонт.

Но с приобретением «вторички» связаны также определенные риски.

Один из них это производилась ли в квартире перепланировка. Желательно посмотреть технический план квартиры. Если перепланировка была произведена, то узаконена ли она? Иначе покупателю после совершения сделки придется узаконивать перепланировку самому за свой счёт, при чем если это вообще возможно.

Вызывает настороженность, продажа квартиры по заниженной цене. Чем более ликвидная квартира (т.е. удобная планировка; хороший ремонт; район, пользующийся популярностью), тем меньше оснований снижения стоимости объекта. Скорее всего, есть какая-то причина по которой с квартирой не все в порядке, и продавец желает от нее избавиться.

Стоит также обратить внимание на внешность продавца, социальный статус собственника. Сделки с асоциальными личностями общества относятся к очень рискованным.

Существует опасность, когда недвижимость продается по доверенности, при чем собственник не появляется и не выходит на связь. Подлинность доверенности установить довольно-таки сложно. В итоге на момент сделки доверенность может быть отозвана или выдана лицом, признанным недееспособным. К тому же доверенность может быть выписана лицом, уже умершим.

Достаточно много случаев, когда люди преклонного возраста, являясь продавцами, злоупотребляют своими правами. Хотя покупатель и перестраховывается, требуя справку о признании продавца дееспособным. Всё равно гарантии нет, что по прошествии какого-то времени после сделки продавец не передумает и не решит признать сделку недействительной на основании, что именно в день заключения договора он не понимал и не осознавал своих действий в связи с плохим самочувствием.

Внимательно нужно изучать правоустанавливающие документы, если за небольшой период времени объект недвижимости продавался несколько раз очень может быть, что в качестве продавца выступают мошенники. Тщательно также следует проверять документы безвозмездной сделки, если квартира получена в наследство, по дарению или в порядке приватизации. Лучший вариант, когда у квартиры был один собственник, который и приобретал ее у застройщика.

Определенный риск связан с покупкой квартиры доставшейся продавцу в наследство. Часто возникают ситуации, что позднее находятся родственники умершего, которым вовремя не сообщили о наследстве, и в итоге они пытаются оспаривать сделку в суде. Желательно чтобы на момент сделки наследство уже было оформлено более трех лет назад, и даже в этом случае необходимо проверять документы.

Если продавцу досталась квартира по договору дарения, то родственники дарителя вполне могут оспорить сделку по различным основаниям.

Что касается приватизированной недвижимости важно уточнить, кто состоит на регистрационном учете. Потому что могут быть зарегистрированы лица по закону, имеющие право проживать в квартире и с регистрационного учета их можно снять только с их собственного согласия и никакой суд здесь не поможет.

Так что прежде чем покупателю приступать к сделке, предусмотрительнее будет заняться тщательной проверкой документов и потратить время на сбор информации об объекте покупки и продавце.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95

Read more...

ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНЕ НАСЛЕДОВАНИЯ

В мае 2018 года подписан закон о появление в России наследственных фондов. Кроме этого будут сокращены сроки вступления в наследство, при наличии завещания. Нововведения должны вступить в силу с 1 сентября 2018 года.

Нотариус открывая наследственное дело должен буквально на следующий день осведомиться в единой информационной системе нотариата составлено ли умершим завещание и соответственно ознакомиться с его содержанием.

Если таковое имеется, и оно предполагает создание наследственного фонда, его можно образовать сразу же, не дожидаясь пока пройдёт полгода после смерти человека.

Сроки наследования сокращаются, когда в завещании прописана необходимость создания юридического лица, которое будет заниматься наследством. В большей степени это относится к гражданам довольно-таки состоятельным.

Когда наследуется, допустим квартира детьми и внуками своей бабушки нет смысла создания наследственного фонда, в этом случае действует привычный порядок.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95

Read more...
ОПЛАТА ОТОПЛЕНИЯ НОВЫЙ ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА

ОПЛАТА ОТОПЛЕНИЯ НОВЫЙ ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА

Минстрой разработал проект постановления правительства, оплаты отопления по индивидуальным приборам учета.

Потребление тепла всего многоквартирного дома снимается по общедомовому прибору учета (ОДПУ). Установка и учет показаний ОДПУ на входе теплоносителя в отопительную систему многоквартирного дома, исключает оплату собственниками квартир потерь тепла, которые обязательно происходят при перемещении теплоносителя по теплотрассе, еще до входа в систему отопления дома.

Если квартира оборудована индивидуальным прибором учета, то владелец заплатит за отопление ровно столько, сколько потребит.

Сейчас такая оплата возможна при условии, если все 100% квартир в доме оборудованы индивидуальными приборами учета и соответственно стоит общедомовой прибор учета тепла (ОДПУ). Из показаний ОДПУ отнимаются показания индивидуальных тепловых счетчиков квартир и владельцы жилплощади (помимо показаний отопления своей жилой площади) еще дополнительно доплачивают, только обогрев мест общего пользования (подъезды, лестничные площадки и т.п.) т.е. разницу, которая равномерно распределяется между всеми жильцами дома.

В новом проекте предлагается перевести плательщиков на комбинированную оплату тепла, если в доме 50% квартир имеют индивидуальные приборы учета.

Владельцы смогут платить либо с учетом личного потребления, либо по специальной формуле.

Предполагается такой учет позволит собственникам сэкономить на отоплении до 40%.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95

Read more...