На что нужно обращать внимание при покупке квартиры?

Приобретение квартиры – очень важный, интересный и ответственный процесс. Как правило, каждый покупатель знает примерные параметры квартиры, которую хочет приобрести. Но рынок недвижимости крайне непрост, обычный человек без специальных знаний и опыта запросто может попасть в неприятную историю, потеряв и время, и деньги. Бывает и так, что покупка квартиры совершается на волне эмоций, сквозь которые остаются незамеченными очевидные минусы и недостатки объекта недвижимости. Для того, чтобы минимизировать все эти риски, стоит взять с собой опытного в вопросах недвижимости специалиста.

Главное, на что стоит обратить внимание – придомовая территория, а именно благоустройство двора: наличие парковки для автомобилей, детских площадок. Немаловажно оценить состояние подъезда: порядок на лестничных клетках, работоспособность лифта (особенно, если квартира выше 5-6 этажа), уборка мусоропровода и тому подобное.

Крайне важно при осмотре квартиры понять, не осуществлялась ли перепланировка, если же она была, то узаконена ли она в БТИ. Опытный специалист способен заметить перепланировку с первого взгляда на квартиру, что избавит покупателя от проблем с её узакониванием. В случае, если вам не нравится планировка квартиры, уточните, какие стены являются несущими: таким образом вы поймёте, сможете ли в будущем всё переделать по вашему желанию.

Осматривать квартиру желательно без мебели – так вы сможете наиболее объективно оценить жилое помещение. В случае, если квартира расположена на первом этаже, проверьте состояние подвала и вентиляции в нём; на последнем – наличие подтёков с потолка. В угловой квартире обратите внимание на наличие грибка на стенах (особенно под обоями). Вам следует насторожиться, если в квартире совсем недавно сделан косметический ремонт – зачастую таким образом хозяева скрывают изъяны жилища. Немаловажно проверить и звукоизоляцию – закройте все окна, двери, затем оцените громкость шумов с улицы и городского транспорта.

Состояние водопровода, электрики, отопительной системы, газовых труб – чуть ли не самые главные моменты при осмотре квартиры. Это то, что будет влиять на ваш комфорт при последующем проживании в жилом помещении. Если все эти системы в порядке, вы сможете сэкономить на ремонте. Проверьте также полы, потолки, входные и межкомнатные двери, общее состояние ванной и кухни, а также исправность сантехники в них.

При выборе квартиры невозможно предугадать все нюансы, однако обращение к специалистам поможет вам избежать проблем в будущем. В этом вам помогут специалисты Севастопольского Центра Права. Наши юристы проверят квартиру «на чистоту», помогут составить договор купли-продажи наиболее выгодным для вас образом, сделают необходимые запросы и подготовят документы для сделки.

«Севастопольский Центр Права» – это центр комплексного оказания широкого спектра юридических услуг в городе Севастополе. Обращайтесь! Звоните!

Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Наш адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Петрова,12 (остановка Комсомольский парк, напротив Центрального ЗАГСа)

Запись на бесплатную консультацию по телефонам:

+7(978) 715-37-97;

+7(978) 028-96-95.